許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

英國一名32歲婦女薩迪(Sadie Brittle),今年四月懷孕八個星期的時候,不幸因子宮外孕而流產,夫妻倆為此感到傷心不已。沒想到,薩迪的肚子依然繼續變大變圓,經過醫師診斷之後,原來薩迪的子宮裡面,還有一個胎兒,他是死去骨肉的孿生兄弟,這種機率只有3萬分之1,薩迪得知消息後直呼:真的是神蹟降臨!

龍潭二胎房貸薩迪和36歲的丈夫布賴特(Gary Brittle)家住斯塔福德郡塔姆沃思(Tamworth),夫妻倆結婚後,育有一個4歲的女兒。流產2個華南銀行房貸利率月以後,她帶著女兒一起去度假,當時感到身體非常不舒服,做日光浴的時候,想著肚子仍然這麼大沒有消下去,她以為自己是賀爾蒙失調。

女兒看著她,吵著說要買牛奶給寶寶喝,薩迪想解釋,你暫時沒辦法當姊姊了,女兒卻握緊拳頭,咬緊牙齒的說:「你不明白,有寶寶在這」,她起初認為女兒只是胡鬧,沒想到卻一語成真,她笑說女兒「可能有特異功能」。

經過醫院用超音波掃瞄診斷,一名男寶寶正在薩迪的子宮內健康生長,已經19周了。醫師分析,應該是一個胎兒在子宮外,而另一個在子宮內,但子宮外的外孕了,這種情況通常出現在人工受孕的孕婦身上,而且發生機率只有3萬分之1!經歷失去孩子的痛,薩迪形容現在的自己跟中樂透一樣幸運,全家都期待這個奇蹟寶寶的降臨。(江呈亨/綜合外電報導)

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