許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

工商時報【本報訊】

你知道人的創意怎麼來的嗎?左腦、右腦各有什麼祕密?科博館推出「腦中乾坤:心智的生物學」,透過活潑先進的互動遊戲,讓大眾對腦有更多、更深入的認識,即日起展出至12月4日。不但可以體驗用腦波射箭,展場還可看到果蠅腦的勞保貸款研究成果,讓我們認公教貸款利率識「腦中乾坤」。

展場十分受歡迎的「貓耳朵」,當你專注力夠強烈,貓耳朵就會豎起,另外,也能透過專注力產生腦波體驗射箭遊戲,當專注力越強,射出去的箭就能越靠近靶心,土地銀行信貸利率體驗的觀眾直呼:「我變超人了!」現場還有中央大學提供腦齡遊戲體驗,觀眾可透過互動遊戲考驗自己的反應能力,也是活化腦部的好運動。一方面結合新研發的APP,讓觀眾得以進一步體驗結合腦波操作的科技產品,例如貓耳朵、意念禪燈,了解腦波在生活上的應用,與可能帶來的新生活。

特展內容包含七大單元:「結構的腦」、「知覺的腦」、「感性的腦」、「理性的腦」、「變動的腦」、「波動的腦」、「精微的腦」,從無腦動物介紹到高度發展的人腦,人體的感覺與人腦的知覺,人腦掌控的情緒和理性、腦的成長與疾病、腦波的本質與應用、以及臺灣在果蠅腦上的傑出研究。

展覽透過生物學基礎對於動物腦與人腦的結構性說明,理解動物腦到人腦的高度演化之異同,並知道大腦的基本作用與功能。展場中以各種動物腦模型、人類大腦結構模型、腦模型道具等,讓觀眾能夠透過具體的模型,以及親自操作人腦的組合與拆解等方式,充分了解腦的生物學基礎知識。

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貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,

一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,

往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,

當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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