許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

(中央社台北22日電)中國大陸四川省綿陽市遊仙區的石板鎮和觀太鎮先前傳出有100多隻家犬被盜。大陸警方宣布昨天偵破這起案件,這些被盜的狗全數被賣往廣西玉林,已遭銷贓。 中新網報導,這起盜狗案發生在今年2月,在1個月的時間內2個鄉鎮100多隻狗全部失竊。直到5月,這3名盜狗的嫌犯才落網,但被盜的狗已經全部遭銷贓,警方只追回部分贓款,並只能將錢退還給受害村民。 警方表示,這些盜狗犯專挑凌晨1、2時的時間行動,用斷線鉗剪斷狗鍊子,動作極快,不到一秒鐘就把鍊子夾斷,然後把狗拖走,或者是殘忍地用捕狗鉗往狗的脖子一夾,狗就叫不出聲,然後拖上車,作案的整個過程不超過2分鐘。 警方提到,這些人偷了狗之後,先在德陽的黃許、柏隆,有專門收狗的地方銷贓,然後又統一賣到廣西玉林。 中國廣西玉林自2010年起,每年夏至舉辦「玉林荔枝狗肉節」,民眾在炎熱高溫中食荔枝、吃狗肉、喝米酒,狗隻被關在籠裡待宰,小販殺狗的血腥畫面曝光,引發中外輿論爭議。 據統計,狗肉節時將有數千到數萬隻狗被殺來食用,而這些狗往往都是被偷盜販賣的。1050622

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貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,

一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,

往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,

當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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