許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

本 利 攤 還 2015年02月01日 10:08

記者林奕如/綜合報導

藝人王凱蒂日前和好友飛南韓首爾度假,盡情放鬆逛街、吃美食享受假期。沒想到旅程有意外收穫,她在逛水產市場時捕獲野生明星「國民MC劉在錫」,興奮地變身小紛絲借位合照,在臉書分享巧遇記,引來不少網友羨慕驚呼。

▲▼王凱蒂在首爾巧遇國民MC劉在錫,驚喜地變身小粉絲。(圖/取自王凱蒂臉書)

王凱蒂30日先PO出2張捕獲明星野生照,照片中可見明星正從計程車下車,身影一晃而過臉孔有點模糊,引來許多網友猜測到底是誰。她驚融資呼自己真的很有明星緣,每次來韓國都會看到明星,之前曾巧遇過宋承憲、Brown Eyes Girls佳人、李光洙等,這次幸運再集郵一枚明星,就是節目《Running Man》主持群之一劉在錫。

▲王凱蒂在海場市場大嗑比行政 院 青年 創業 貸款沙鹿二胎 臉大帝王蟹美食。(圖/翻攝自王凱蒂臉書)

此外,王凱蒂也分享遇到劉在錫所在地「鷺梁房屋 貸款 利率 比較津水產市場」所拍的美食照,首次來到這裡嚐鮮,對各式海鮮生物都好奇,還大嗑比臉大的帝王蟹及安康魚火鍋,大力地向粉絲推薦旅遊好去處。

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以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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