許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考









政治中心/綜合報導

割闌尾蔡正元罷免案,2月14日就是投票日,台北市長柯文哲競選時期的總幹事姚立明31日出席監票員誓師大會,除了獻上祭品文,表示如果罷免成功,將當街頭藝人唱歌,還提到其實柯文哲對割闌尾活動非常在意,雖然行程很滿,但會設法讓柯來參加。

「0214就是2月14號要投票!」酒瓶印著0214,打彈珠中0214,不用積分直接送禮,罷免國民黨立委蔡正元的割闌尾活動這回以嘉年華會出擊,舉行監票員誓師大會,姚立明也出席力挺,他說,「蔡正元就已經佔據了我們最重要的歷史地位,第一個被罷免的立法委員,對不對?過了罷免......就在這裡,我自己當作街頭藝人,帶一群人來,整個晚上來唱歌,好不好?」

姚立明登高一呼,還說其實柯第 一 銀行 房 貸 利率文哲對割闌尾十分在意,但市長行程滿滿滿,相信柯P有機會會來參加,也要大家想辦法讓他來。只是柯文哲如果出席,會不會行政不中立?姚立明說,就算市長也該參加政治活動。

罷免蔡正元,不只姚立明,中研院副研究員黃國昌及醫師潘建志紛紛都PO祭品文來增溫,畢竟割闌尾最後倒數,投票率才是攸關成敗的最後關鍵。(新聞來源:東森新聞)



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以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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