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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
工商時報【陳碧貸款 利息 計算 公式芬╱台北報導】金融業的理財專家，也能為自家投入公益加分！國泰世華銀行基金會董事長李明賢13日透露，原本一年有3,000～4,500萬資金，讓基金會投入公益活動，由於基金會投資小組今年初逢低買房屋 二 胎 銀行進績優股，股利分紅進帳豐厚，讓基金會額外多出600萬元預算，基於『取之社會、用之於社會』，今年可以支持更多弱勢團體。本息 攤 還 試算 表
李明賢說，國泰世華銀行基金會的董事成員，都是國泰金控旗下子公司的董總座以志工身份參與，每個人都具有金融專業背景，加上設有義務性質的投資小組，成員在資產配置、理財規劃均是經驗豐富的資深金融人員，今年的理財成效更是特別好，讓基金會預算多出5、600萬元。
李明賢表示，基金會上周才拜訪台東布農族，捐助100萬元讓族人買進70頭羊，作為肉羊培育的經濟用途，預估可為當地社區增加5個工作機會，目標台南二胎借款是明年能養出300頭羊，「企業有能力投入公益，也要教導受助者能自立！」基金會長期關懷社會公益，除了推動「大樹計畫」贊助弱勢孩童助學金，同時也關懷原民就業支持原民產業，以及贊助支持弱房屋借錢土地借款勢團體等。
為幫助「星兒」－自閉症患者一圓藝術夢，並讓這群特別的孩子有機會展現才華、融入社會，國泰世華銀行基金會特別與新北市自閉症服務協進會合作，13日起於國泰世華藝術中心舉辦「2016星兒界外藝術畫展」，展出26位星兒共計88幅精采畫作與細心製作的陶土作品。
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