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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
澎湖的東吉嶼，過去轄控中國出入台灣海運的門戶，自古就是重要的轉運站，曾經繁華一時，不過隨著時代的改變，東吉嶼居民大量外移，再加上沒有交通船，遊子們想要回鄉一趟，困難重重，不過在出身東吉的企業家鍾順祥的努力下，斥資1000多萬，開闢台南到東吉嶼的直航航線，終於讓東吉嶼的歸鄉路，重新活絡了起來。一行人拎著大包小包的行李，通過安檢站的檢查，看似出國旅遊的旅行團，其實他們是要去搭船，前往澎湖的三級離島，東吉嶼。澎湖東吉嶼對許多人來說，或許很陌生，地理位置就在澎湖馬公南方的小島嶼 面積只有1.54平方公里，是離島中的離島，以前要到東吉嶼，必須從馬公搭交通船到望安再包船到東吉，交通的不便造成人口外移嚴重，如今島上常住居民剩下不到20。18歲就離鄉背井去跑船，後來在台灣開設電子工廠，事業小有成就，鐘順祥並沒有忘本，一心一意想要改善東吉嶼的交通不便，乾脆自己花錢買船，申請台南到東吉的新航線，只是為了讓故鄉能有一條方便快捷的交通管道。對一般遊客來說，這是探索新興景點的新航線，但對東吉人而言則是遙不可及歸鄉路的新希望。東吉到安平這條海路是鄭成功登陸台灣的歷史軌跡，也是早期唐山過台灣的古航道，曾經繁榮一時，從島上幾棟洋樓建築可窺一二。曾經的風華淹沒在時間的灰燼裡，如今只能在荒煙漫草中，尋找過往繁榮的蛛絲馬跡，對東吉人而言，艱難的返鄉路讓故里沒落，但隨著新航線的開通，重新燃起遊子歸鄉的希望，也開啟東吉嶼風華的新契機。(民視新聞林俊明台南市報導)
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