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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

工商時報【本報訊】

你知道人的創意怎麼來的嗎?左腦、右腦各有什麼祕密?科博館推出「腦中乾坤:心智的生物學」,透過活潑先進的互動遊戲,讓大眾對腦有更多、更深入的認識,即日起展出至12月4日。不但可以體驗用腦波射箭,展場還可看到果蠅腦的勞保貸款研究成果,讓我們認公教貸款利率識「腦中乾坤」。

展場十分受歡迎的「貓耳朵」,當你專注力夠強烈,貓耳朵就會豎起,另外,也能透過專注力產生腦波體驗射箭遊戲,當專注力越強,射出去的箭就能越靠近靶心,土地銀行信貸利率體驗的觀眾直呼:「我變超人了!」現場還有中央大學提供腦齡遊戲體驗,觀眾可透過互動遊戲考驗自己的反應能力,也是活化腦部的好運動。一方面結合新研發的APP,讓觀眾得以進一步體驗結合腦波操作的科技產品,例如貓耳朵、意念禪燈,了解腦波在生活上的應用,與可能帶來的新生活。

特展內容包含七大單元:「結構的腦」、「知覺的腦」、「感性的腦」、「理性的腦」、「變動的腦」、「波動的腦」、「精微的腦」,從無腦動物介紹到高度發展的人腦,人體的感覺與人腦的知覺,人腦掌控的情緒和理性、腦的成長與疾病、腦波的本質與應用、以及臺灣在果蠅腦上的傑出研究。

展覽透過生物學基礎對於動物腦與人腦的結構性說明,理解動物腦到人腦的高度演化之異同,並知道大腦的基本作用與功能。展場中以各種動物腦模型、人類大腦結構模型、腦模型道具等,讓觀眾能夠透過具體的模型,以及親自操作人腦的組合與拆解等方式,充分了解腦的生物學基礎知識。

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貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,

一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,

往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,

當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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